Комплексная помощь заемщикам

Узнайте больше о нас:

8 (800) 350-72-05

Бесплатный звонок по России

Застройщик — банкрот, что делать дольщикам

Расскажем о том, что делать дольщикам из-за застройщика-банкрота

15.01.2021

Самое неприятное при покупке недвижимости – это ситуация, когда застройщик объявил о своем банкротстве. Это значит, что деньги покупатель уплатил, а квартиру получить не сможет. В период экономического кризиса риски банкротства строительных компаний увеличиваются и дольщикам необходимо знать, как действовать в таких ситуациях.

 

Процедура банкротства состоит из нескольких этапов: введение процедуры наблюдения, судебное рассмотрение, признание факта банкротства и выплата средств дольщикам. Застройщик считается банкротом с момента публикации в СМИ сообщения о введении процедуры наблюдения. При этом все участники долевого строительства могут подавать судебные иски в течение 30 дней. Самое главное для дольщика – это определить, какие требования он будет предъявлять к застройщику – получить квартиру или вернуть внесенные средства. При этом есть один важный нюанс, который нужно учитывать, составляя заявление. Заявляя требование о получении жилого помещения, дольщик может в будущем изменить его на требование возврата денежных средств. Если изначальное заявление подавалось на возврат денежных средств, то поменять его уже не получиться. Поэтому юристы рекомендуют подавать первое заявление с требованием о передаче жилья.

 

Действующий закон не устанавливает определенную форму заявления дольщика о внесении его требований в реестр кредиторских требований. В заявлении должны нужно указать: название и адрес строительной компании, регистрационные данные застройщика, личные данные и адрес дольщика, описание требования и обстоятельства, которые привели к таким требованиям. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие обоснованность выдвинутых требований: документ, подтверждающий право гражданина на жилое помещение и договор, обязывающий строительную компанию возвести данный объект.

 

После этого, дольщику необходимо отправить один экземпляр документов заказным письмом с уведомлением и описью в строительную компанию и Арбитражный суд. Суд принимает заявление к производству и назначает дату рассмотрения дела. Если требования дольщика будут признаны судом, то они вносятся в реестр требований кредиторов строительной компании.

 

Если застройщик признан банкротом, то реестр требований кредиторов закрывается и в компанию вводится конкурсное управление. По результатам наблюдения арбитражный управляющий определяет сроки удовлетворения требований кредиторов. При банкротстве застройщика предусмотрены особые льготные условия для участников строительства. Денежные требования дольщиков выделены в отдельную приоритетную очередь, а требования остальных кредиторов удовлетворяются после урегулирования этого вопроса.

 

Если объект построен, то дольщики могут получить свои квартиры в собственность и таким образом удовлетворить свои требования. Все процедуры по передаче жилья финансируются за счет продажи активов застройщика. Если объект не достроен, то погашение требований дольщиков может вестись путем передачи прав застройщика специально созданному жилищно-строительному кооперативу. Дальнейшее строительство будет финансироваться всеми участниками за счет собственных средств.

 

После введения обязательного страхования застройщиков, дольщики стали лучше защищены, так как могут направлять свои требования в страховые компании. Страховым случаем признается ненадлежащее исполнение застройщиком своих обязательств, поэтому решение суда о признании банкротства ведет к удовлетворению требований дольщиков.

 

С уважением, Иванов Виталий, руководитель федеральной юридической компании «ПРАВАТОН»

Банкротство доступно каждому!

Ходит такой миф, что банкротство — это дорогая процедура. Да, средняя стоимость банкротства составляет 70 — 132 тысяч рублей. Цена зависит от региона, от сложности дела. В моей компании есть комфортная рассрочка. Для того, чтобы я и моя команда начали работу по списанию Ваших долгов, достаточно первого платежа в размере 6-9 тысяч рублей. Данный вариант позволяет самому обычному человеку списать долги законно. Зачастую ежемесячный платеж составляет сумму, которая гораздо меньше платежа по кредиту.

(!) И ПОМНИТЕ – с начала работы по списанию долгов, Вы полностью освобождены от платежей по кредитам.

Читайте также:

Перейти к полному списку статей >>

Посмотрите видеообращение от директора компании ПРАВАТОН Иванова Виталия Александровича

Узнайте детали процедуры банкротства именно в Вашей ситуации и получите лучшее решение

Коллектив компании «ПРАВАТОН»

Профессионально поможем Вам списать все долги в кратчайшие сроки с юридической гарантией по договору

Иванов Виталий Александрович - Руководитель и основатель юридической компании "ПРАВАТОН"

Литвинова Виктория Владимировна - специалист по работе с клиентами

Гончарова Алла Николаевна - руководитель отдела по работе с клиентами

Крайнова Екатерина Юрьевна - специалист по работе с клиентами

Малышева Юлия Владимировна - специалист по связям с общественностью

Лалаян Татевик Давидовна - юрист

Плющ Ирина Сергеевна - помощник юриста

Романова Мария Владимировна - главный юрист

Сергеева Ирина Анатольевна - главный юрист

Лавринцова Анастасия Александровна - помощник юриста

Егунова Ирина Геннадьевна - специалист по работе с клиентами

Пучкова Анастасия Александровна - юрист

Ясинская Ольга Викторовна - специалист по работе с клиентами

Наши счастливые клиенты

Посмотрите, как с нами начинается жизнь с чистого листа, без кредитов и долгов

Клиенты Ирина и Николай Степановы обратились к нам из-за сложившейся ситуации, когда были вынуждены взять кредит для погашения своих долгов. Долги росли и они пришли к выводу, что наступил тот момент, когда платить стало нечем. Далее начались звонки из банка и угрозы коллекторов. Через время клиенты увидели рекламу нашей компании, с помощью которой они могут решить свои вопросы. Проконсультировавшись с нашими специалистами, которые грамотно смогли объяснить все шаги процедуры банкротства, уже на следующий день они начали сбор необходимых документов. В этом видео вы сможете подробно рассмотреть их историю, а также как они смогли избавиться от своих долгов

Ирина и Николай Степановы

Дата обращения: 06.02.2020

Сумма долгов: 1 739 681 руб.

Количество кредиторов: 2

Дата банкротства: 24.06.2020

Номер дела: А23-3280/2019

Ссылка на дело в картотеке
арбитражных дел


У Вас похожая проблема?

Оставляйте заявку и мы ее решим!

Клиент Ирина Галактионова взяла кредит, но в период пандемии не было возможности за него платить. Взяв кредитную карту, она надеялась на то, что сможет перекрыть свой долг. Но из-за проблем на работе пришлось приобрести еще несколько кредиток. На момент сотрудничества, у клиентки уже были просрочки. Увидев нашу рекламу по телевизору и прочитав отзывы в интернете, Ирина решила обратиться в нашу компанию за помощью. Всю работу мы осуществляли дистанционно.В этом видео вы узнаете полезные советы, благодаря которым вы перестанете сомневаться в процедуре банкротства и начнете действовать.

Ирина Галактионова

Дата обращения: 28.05.2020

Сумма долгов: 617 732 руб.

Количество кредиторов: 5

Дата банкротства: 11.01.2021

Номер дела: А57-8767/2020

Ссылка на дело в картотеке
арбитражных дел


У Вас похожая проблема?

Оставляйте заявку и мы ее решим!

Первый шаг к таким результатам — бесплатная консультация нашего юриста

Избавиться от долгов с нами — просто, укажите ваши данные и нажмите кнопку «Получить консультацию»

Мы выигрываем 100% дел

За счет детального анализа Вашей ситуации и персональной стратегии БЕЗОПАСНОГО избавления от долгов

Дело: А09-6698/2020
Списано: 1 698 747 руб.
Число кредиторов: 3
Дело: А09-6514/2020
Списано: 521 213 руб.
Число кредиторов: 2
Дело: А09-7395/2020
Списано: 460 000 руб
Число кредиторов: 8
Дело: А09-6898/2020
Списано: 1 300 000 руб.
Число кредиторов: 6

СМИ о нас

Виктор Гусев с программой «Проверено лично» телеканала СТС в гостях у «ПРАВАТОН»

Директор федеральной юридической компании «ПРАВАТОН» приглашен на «Русское радио» в качестве эксперта по банкротству

Временные трудности — не повод попасть в долговую яму!

Читайте статью сооснователя «ПРАВАТОН» Виталия Иванова специально для портала Списать долги.РФ

читать статью >>

Какие долги можно списать при банкротстве физического лица?

Читайте интервью с сооснователем «ПРАВАТОН» Виталием Ивановым в «Журнале для первых лиц ТОЧКА!»

читать статью >>

Федеральная компания «ПРАВАТОН»

Мы списали уже более 350 000 000р. долгов, спишем и Ваши

8 (800) 350-72-05
×

Запишитесь на бесплатную консультацию

Узнайте детали процедуры банкротства именно в Вашей ситуации и получите лучшее решение

Подарок каждому!

Мастер-класс по общению с коллекторами

3 индивидуальных варианта списания долгов

Инструкция по финансовой грамотности «Как недопустить ошибки»

×

Запишитесь на бесплатную консультацию

Узнайте детали процедуры банкротства именно в Вашей ситуации и получите лучшее решение

Подарок каждому!

Мастер-класс по общению с коллекторами

3 индивидуальных варианта списания долгов

Инструкция по финансовой грамотности «Как недопустить ошибки»

×

Запишитесь на бесплатную консультацию

Узнайте детали процедуры банкротства именно в Вашей ситуации и получите лучшее решение

Подарок каждому!

Мастер-класс по общению с коллекторами

3 индивидуальных варианта списания долгов

Инструкция по финансовой грамотности «Как недопустить ошибки»

×

Запишитесь на бесплатную консультацию

Узнайте детали процедуры банкротства именно в Вашей ситуации и получите лучшее решение

Подарок каждому!

Мастер-класс по общению с коллекторами

3 индивидуальных варианта списания долгов

Инструкция по финансовой грамотности «Как недопустить ошибки»

×

Запишитесь на бесплатную консультацию

Узнайте детали процедуры банкротства именно в Вашей ситуации и получите лучшее решение

Подарок каждому!

Мастер-класс по общению с коллекторами

3 индивидуальных варианта списания долгов

Инструкция по финансовой грамотности «Как недопустить ошибки»

×

Запишитесь на бесплатную консультацию

Узнайте детали процедуры банкротства именно в Вашей ситуации и получите лучшее решение

Подарок каждому!

Мастер-класс по общению с коллекторами

3 индивидуальных варианта списания долгов

Инструкция по финансовой грамотности «Как недопустить ошибки»

×

Запишитесь на бесплатную консультацию

Узнайте детали процедуры банкротства именно в Вашей ситуации и получите лучшее решение

Подарок каждому!

Мастер-класс по общению с коллекторами

3 индивидуальных варианта списания долгов

Инструкция по финансовой грамотности «Как недопустить ошибки»

×

Запишитесь на бесплатную консультацию

Узнайте детали процедуры банкротства именно в Вашей ситуации и получите лучшее решение

Подарок каждому!

Мастер-класс по общению с коллекторами

3 индивидуальных варианта списания долгов

Инструкция по финансовой грамотности «Как недопустить ошибки»

×

Запишитесь на бесплатную консультацию

Узнайте детали процедуры банкротства именно в Вашей ситуации и получите лучшее решение

Подарок каждому!

Мастер-класс по общению с коллекторами

3 индивидуальных варианта списания долгов

Инструкция по финансовой грамотности «Как недопустить ошибки»

×

Дело:

Дата обращения:

Сумма долгов:

Количество кредиторов:

Дата банкротства:

Вид услуги:

Результат:

Ознакомиться с этим делом